Есть вариант! Купите себе гараж! Как, например, это сделал Джереми Бухгольц из Франции. Немного фантазии и трудолюбия и вуаля, есть отличная квартирка в 41 квадратный метр. Не знаю правда как он туда провёл отопление, свет, воду, но... Выглядит это круто!